Leistungen

Unser Angebot umfasst alle Dienstleistungen rund um die professionelle Hausverwaltung.

Dazu gehört im Rahmen der Mietverwaltung eine umfassende Betreuung der Mietverhältnisse. Dies beginnt mit der Suche von neuen Mietern für freiwerdende Wohnungen, dem Abschluss von Mietverträgen und der Anlage von vereinnahmten Kautionen. Während der Laufzeit der Mietverhältnisse erfolgt eine Überwachung der Mietzahlungen, gegebenenfalls die Durchführung von Mahnverfahren bis zum Vollstreckungsbescheid, die Erstellung von rechtssicheren Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, die Durchführung von Mieterhöhungen, die Abwicklung von Wohnungsübergaben bei ausziehenden Mietern sowie die Erstellung der Jahresabrechnung für den Hauseigentümer.

Für die Mieter sind wir Ansprechpartner in allen Angelegenheiten, die das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter betreffen. Nach Rücksprache mit den Hauseigentümern beauftragen und überwachen wir auch regelmäßig Service- und Dienstleistungen rund um die Liegenschaften wie z.B. Hausreinigung, Gartenpflege sowie Hausmeistertätigkeit.

Daneben umfasst unsere Tätigkeit eine technische Betreuung der Liegenschaften, die der Erhaltung der Bausubstanz dient. Erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen werden von uns festgestellt und in Abstimmung mit dem jeweiligen Hauseigentümer in Auftrag gegeben. Die Ausführung der Arbeiten wird von fachkundigen Mitarbeitern unseres Hauses überwacht. Darüber hinaus wird der Zustand der Häuser im Rahmen regelmäßiger Begehungen kontrolliert.

Schließlich erledigen wir für die Hauseigentümer auch sämtliche die Liegenschaften betreffende Korrespondenz mit Ämtern, Behörden, Versicherungen, Banken und sonstigen Institutionen.